BEG-Reform zum 21. Juli 2026 – neue Förderkonditionen
Zum 21.07.2026 traten im Rahmen des neuen Gebäudemodernisierungsgesetzes bundesweit geänderte BEG-Förderbedingungen bei BAFA und KfW in Kraft. Die unten stehenden Werte sind aktualisiert und gelten ab dem 21.07.2026. Anträge bis 20.07.2026 wurden nach den alten Bedingungen bearbeitet.
- Wegfall von Effizienzbonus, Emissionsminderungszuschlag und EE-Klassen-Bonus (5 %).
- KfW-Tilgungszuschüsse (KfW 261) werden pauschal um 10 Prozentpunkte reduziert.
- iSFP-Bonus (5 %) nur noch ab 30.000 € förderfähigem Investitionsvolumen.
- Neuer dreistufiger Einkommensbonus für Selbstnutzer: 40 % (Haushaltseinkommen bis 30.000 €), 30 % (bis 40.000 €), 10 % (bis 50.000 €), 10 % (bis 60.000 € mit mind. 1 minderjährigem Kind), plus Familienzuschlag +10.000 € Bemessungsgrenze.
- KfW 458 Heizung: Förderhöchstbetrag der 1. Wohneinheit sinkt von 30.000 € auf 28.000 €; Klimageschwindigkeitsbonus 20 % → 16 %, degressiv ab 01.02.2027.
- Neuer Wertschöpfungsbonus: EU-gefertigte Wärmepumpen behalten 30 % Grundförderung, Nicht-EU sinkt auf 15 % – ab Q1 2027.
- Neuer WPB-Bonus (Worst-Performing-Buildings) ab 2027, max. 3 Anträge.
- Kombinationsverbot BEG WG/NWG mit BEG EM – 3 Jahre ab Verwendungsnachweis-Entscheidung.
Übergang: Anträge zu den bisherigen Konditionen sind nur mit gültiger BzA (KfW) bzw. TPB-ID (BAFA) möglich – Einreichung bis 20.07.2026 (KfW bis 20:00 Uhr, BAFA bis 23:59 Uhr). Zwischen 09.–20.07.2026 können keine neuen BzA/TPB erstellt werden. Bereits bewilligte Anträge bleiben unberührt.
Quellen: BAFA (Richtlinie vom 17.07.2026, wirksam ab 21.07.2026); KfW (Anpassungen BEG 2026); BMWE. Alle Quellen abgerufen am 27.07.2026.
BAFA – Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle
→ bafa.de| Programm | Maßnahme | Förderung | Besonderheit |
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BEG EM
Gebäudehülle (Einzelmaßnahmen)
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Dämmung, Fenster, Haustüren, Sonnenschutz |
15 % Grundförderung
+ 5 % iSFP-Bonus (ab 30.000 € Mindestinvestition)
Förderhöchstbetrag:
28.000 € – 1. Wohneinheit 15.000 € – 2.–6. Wohneinheit 8.000 € – ab 7. Wohneinheit Degressiv ab 01.02.2027 (halbjährlich −750 €, bis 22.000 € ab 08/2030) |
Zuschuss (kein Kredit), Antrag vor Maßnahmenbeginn über BAFA-Portal. iSFP-Bonus nur wenn Sanierungsfahrplan vor Antragstellung vorliegt. Neue Richtlinie ab 21.07.2026. Quelle: bafa.de, Abruf 27.07.2026 |
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BEG EM
Fachplanung & Baubegleitung
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Energetische Planung/Begleitung durch zugelassenen Energieberater |
50 %
Gedeckelt auf:
5.000 € EFH / ZFH 2.000 €/WE, max. 20.000 € MFH |
Voraussetzung: Energieberater aus der Energieeffizienz-Experten-Liste (dena). Kombinierbar mit den Gebäudehüllen-Zuschüssen. Quelle: bafa.de, Abruf 27.07.2026 |
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EBW
Energieberatung Wohngebäude
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Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) |
50 % Zuschuss
Max. Zuschuss:
650 € EFH / ZFH (1–2 WE) 850 € MFH (ab 3 WE) + 250 € einmalig pro WEG (Erläuterung in Eigentümerversammlung)
Reduzierte Sätze seit 06.08.2024.
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Berater muss in Energieeffizienz-Experten-Liste (dena) eingetragen sein. Antrag vor Beauftragung über BAFA-Portal. Der iSFP ist Voraussetzung für den iSFP-Bonus bei BEG EM. Quelle: bafa.de, Abruf 27.07.2026 – keine Änderungen seit 13.07.2026 |
Alle BEG-Zuschüsse werden direkt über das BAFA-Kundenportal beantragt. Antrag muss vor Maßnahmenbeginn gestellt werden (Ausnahme: Energieberatung EBW).
KfW – Kreditanstalt für Wiederaufbau
→ kfw.de| Programm | Maßnahme | Förderung | Besonderheit |
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KfW 458
Heizungsförderung – Wärmepumpe
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Wärmepumpe (Luft/Wasser, Sole/Wasser) |
bis 70 % Zuschuss (selbstnutzend bis 80 %)
Förderhöchstbetrag:
28.000 € – 1. Wohneinheit 15.000 € – 2.–6. Wohneinheit 8.000 € – ab 7. Wohneinheit Degressiv ab 01.02.2027 (halbjährlich −750 €) Obergrenze: selbstnutzend ≤40.000 € Einkommen max. 80 %, allgemein max. 70 %, vermietend max. 30 % |
Direktzuschuss über KfW, kein Kredit. Antrag über KfW-Zuschussportal, muss vor Auftragserteilung gestellt werden. Effizienzbonus und Emissionsminderungszuschlag entfallen. Familienzuschlag +10.000 € bei mind. 1 minderjährigem Kind. Quelle: kfw.de, Abruf 27.07.2026 |
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KfW 458
Heizungsförderung – Ergänzungsmaßnahmen
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Solarthermie, Biomasseheizung (als Ergänzung) | bis 30 % | Nur als Ergänzung zu einer geförderten erneuerbaren Hauptheizung kombinierbar. Quelle: kfw.de, Abruf 27.07.2026 |
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KfW 261
BEG WG – Effizienzhaus (Sanierung)
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus (nur EE-/NH-Klassen förderfähig) |
EH Denkmal
EE 5 % · NH 10 %
EH 85
EE 0 % · NH 5 %
EH 70
EE 0 % · NH 5 %
EH 55
EE 5 % · NH 10 %
EH 40
EE 10 % · NH 15 %
Kredit max. 150.000 €/WE
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Tilgungszuschuss auf den Kreditbetrag (pauschal −10 PP gegenüber Vorjahr). Nur EE-/NH-Klassen förderfähig. Boni:
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KfW 266
⚠️ Status unklar – möglicherweise eingestellt
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Investitionszuschuss für Privatpersonen (bisher) |
Status unklar
Die KfW-Produktseite für 266 ist nicht mehr erreichbar (HTTP 404). KfW 266 wird weder in der KfW-BEG-Übersicht noch in der Anpassungsliste 2026 gelistet. Keine offizielle Bestätigung der Einstellung gefunden.
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Status muss geklärt werden. Möglicherweise in BAFA-BEG-EM-Zuschüsse oder KfW-458-Heizungsförderung überführt (unbelegt). Empfehlung: KfW-Beratungshotline kontaktieren. Quelle: kfw.de (Übersicht + Anpassungsliste), Abruf 27.07.2026 – 266 nicht gelistet |
KfW-Anträge werden über die Hausbank gestellt. Zusage muss vor Auftragserteilung vorliegen. Für KfW 261 ist ein Energieeffizienz-Experte Pflicht.
Update 2026: Für Luft-Wasser-Wärmepumpen (KfW 458) gelten seit Anfang 2026 verschärfte Schallschutz-Anforderungen – die Schallemissionen müssen mindestens 10 dB unter den Vorgaben der EU-Ökodesign-Verordnung liegen (Fördervoraussetzung). Die BEG-Fördermittel sind 2026 begrenzt – frühzeitige Antragstellung empfohlen, da eine Budgeterschöpfung im Jahresverlauf möglich ist.
SAB – Sächsische Aufbaubank
→ sab.de| Programm | Zielgruppe | Förderung | Besonderheit |
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Sachsenkredit „Klimafreundlicher Wohnen"
Neu ab Juni 2025
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Eigentümer von Wohngebäuden bis 4 WE (Sachsen, selbstgenutzt) |
Zinsverbilligung 0,8 %
Tilgungszuschuss 4 % EM / 5 % Komplex
Darlehen: ab 20.000 € bis Höhe der Bau-/Planungskosten
Zinsbindung: 10 Jahre · Laufzeit: 10–35 Jahre · Tilgung mind. 2 % p.a. Tilgungszuschuss: 4 % bei Einzelmaßnahmen, 5 % bei Komplexmaßnahmen (Energiebedarfsausweis 10 % besser als GEG). |
Ergänzt Bundesförderung (BAFA/KfW); kombinierbar. Wohngebäude muss min. 5 Jahre alt sein. Antragstellung über SAB-Förderportal. Quelle: sab.de, Abruf 27.07.2026 – keine Änderungen seit 13.07.2026 |
| Energie und Klima | Gewerbe & Industrie (Sachsen) | variabel | Energieeffizienz und erneuerbare Energien im gewerblichen Bereich; aktuelle Programme unter sab.sachsen.de prüfen. |
| SAB-Förderergänzungsdarlehen | Eigentümer von Wohngebäuden (Sachsen) | Zuschuss / Kredit | Ergänzung zu Bundesförderung; Kumulierungsregeln beachten. Kombinierbar mit KfW-Wohneigentumsprogramm. Quelle: sab.de, Abruf 27.07.2026 – keine Änderungen seit 13.07.2026 |
SAB-Programme sind auf Sachsen beschränkt und ergänzen Bundesprogramme. Kombinierbarkeit prüfen – häufig möglich, aber Kumulierungsregeln beachten.
Sonstige Programme & Wettbewerbe
| Programm / Wettbewerb | Art | Hinweis |
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| Deutscher Nachhaltigkeitspreis Architektur | Wettbewerb | Jährliche Ausschreibung; Einreichung von Bauprojekten mit besonderer Nachhaltigkeitsleistung; dient als Referenz und Sichtbarkeit. Quelle: nachhaltigkeitspreis.de, Abruf 27.07.2026 – keine Änderungen seit 13.07.2026 |
| Denkmalschutzprogramm Dresden
Stadt / Land
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2026: Stadt keine Mittel | WICHTIG: Städtische Denkmalförderung 2026 ausgesetzt (keine Haushaltsmittel). Nur Denkmalförderung „Land“ (Freistaat Sachsen) weiterhin aktiv → Antrag über Untere Denkmalschutzbehörde (Landkreis). Zuschuss für denkmalbedingten Mehraufwand; Kombi mit BEG eingeschränkt möglich. Quelle: dresden.de (Denkmalförderung), Abruf 27.07.2026 – keine Änderungen seit 13.07.2026 |